43 metros de fondo, el mejor lote de la cuadra en el Barrio Constitución de Mar del Plata

Daprotis 4553, está en una de esas cuadras donde todavía se respira espacio. Lote largo, casas con fondo, árboles. Ese tipo de entorno que cada vez cuesta más encontrar cerca del centro de Mar del Plata. La casa acompaña esa sensación desde que llegás. Hay retiro al frente, un jardín que separa la vereda de la puerta, y atrás un parque que le cambia la cara a la vida cotidiana. No es un patio chico para poner dos sillas. Es fondo real, verde real, con lugar para moverse. Adentro, la planta baja tiene living comedor, cocina amplia, escritorio y tres cuartos. Los ambientes están bien pensados: cada uno tiene su lugar, sin que todo quede junto ni encimado. Es una distribución que se adapta fácil, ya sea para una familia con chicos, para alguien que necesita trabajar desde casa, o para las dos cosas al mismo tiempo. Subiendo, hay un cuarto más y el lavadero. También un espacio que puede ser escritorio, sala de juegos o lo que el tiempo vaya pidiendo. En total, casi 450 m² de terreno con una casa que los aprovecha bien, sin desperdiciar ni adentro ni afuera.

4

Habitaciones

3

Baños

2/3

Cocheras

213

Mts Cubiertos

446

Mts Lote

US 149,000

Precio

Aspectos que hacen única a esta propiedad

El lote. 43 metros de fondo y 10 de frente  son los lotes del centro de manzana.

El equilibrio adentro-afuera. No es una casa con jardincito decorativo. Tiene parque al frente y fondo. Eso cambia cómo se vive el día a día.

Que esté para reciclar aporta rentabilidad real. Si comprás reciclado  la rentabilidad la tiene el que hizo la obra, acá vas a poder reciclar a tu gusto y no perder dinero.

La distribución en dos plantas. Tres habitaciones abajo y una arriba le da una flexibilidad que una planta sola no tiene. Podés separar ambientes y usos.

El escritorio. Hoy trabajar desde casa no es una excepción, es una realidad. Tener un espacio dedicado dentro de la casa es un punto concreto de valor.

Los metros de terreno en barrio abierto. Casi 450 m² en zona urbana, con todos los servicios cerca. Eso es cada vez más raro.

Los números claros - Expensas

Detalle de expensas, (última lectura MARZO26)

  • $ 397.736 Incluye impuesto municipal ABL y provincial ARBA
Street View de la propiedad visto por Google
Informe de Proximidad — Catalina Daprotis 4553
Informe de proximidad
Catalina Daprotis 4553
Mar del Plata, Buenos Aires
Radio: 1.000 m Coords: −37.9637, −57.5457
Nota sobre farmacias: No se encontraron farmacias dentro del radio de 1.000 m. La más cercana es Farmacia Fernández (Av. Tejedor 298) a 1.376 m, y Farmacia Failoni (Av. Camet 123) a 1.812 m.
🧒
Educación Inicial
2 lugares
176 m
Jardín de Infantes Nº909 "Ciudad de Mar del Plata" — Público
Miguel Sagastizabal 4550 · Lun–Vie 7–17 hs · ☎ 223 479-4185
908 m
Jardín de Infantes y Maternal Manuelita — Privado
Valencia 5155 · Lun–Vie 7:30–17 hs · ☎ 223 536-5931
🏫
Educación Primaria
3 lugares
171 m
Escuela Primaria Nº75 — Pública
Libres del Sur 1460 · Lun–Vie 7–17 hs · ☎ 223 479-5531
574 m
Colegio Primario y Secundario San Roque — Privado
Manuela Pedraza 2053 · Lun–Vie 7–17 hs · ☎ 223 479-6834
926 m
EP Nº55 "Justo José de Urquiza" — Pública
Valencia 5160 · Lun–Vie 7:30–17:35 hs · ☎ 223 479-1330
🛒
Supermercados y Almacenes
2 lugares
103 m
MAR&JOA Minimarket
Joaquina Acevedo 4579 · Lun–Vie 9–17:30 hs (cerrado sáb y dom) · ☎ 223 302-2940
614 m
Almacén 24 hs
Av. Carlos Tejedor 1114 · Abierto las 24 horas
🥐
Panaderías y Confiterías
3 lugares
584 m
Rincón Dulce
Blas Parera 1021 · Lun–Dom 7:30–20:30 hs · ⭐ 4.4 (1.283 reseñas) · ☎ 223 479-4074
732 m
Gran Vía
Av. Constitución 4998 · Lun–Dom 7–23 hs · ⭐ 4.3 (2.261 reseñas) · ☎ 223 479-4712
743 m
Le Nuit
Patagones 903 · Lun–Dom 8–19 hs · ⭐ 4.5 (246 reseñas) · ☎ 223 479-7649
🥩
Carnicerías
1 lugar
642 m
Carnicerías Pampa y Novillo
Av. Constitución 4248 · Lun–Vie 8:30–13 hs, Sáb 8:30–21:30 hs, Dom 9–13 hs · ☎ 223 471-1700
Estaciones de Servicio
3 lugares
551 m
Axion Energy
Av. Constitución 4703 · Lun–Jue 6–00 hs, Vie–Sáb 6–1 hs · ☎ 223 620-0297
664 m
YPF
Av. Constitución y Tejedor · 24 horas · ☎ 223 479-8281
750 m
Shell
Av. Félix U. Camet 911 · 24 horas · ☎ 223 479-7152
💪
Gimnasios
4 lugares
560 m
Leader Gym
Av. Carlos Tejedor 1755 · Lun–Vie 7–21 hs, Sáb 8–13 hs · ☎ 223 691-2032
657 m
Di Iorio Gym
Av. Carlos Tejedor 1917 · Lun–Vie 8–22 hs, Sáb 9–13 hs · ⭐ 4.8 (117 reseñas) · ☎ 9 223 596-1319
759 m
Punto Fit Gym & Run
Av. Constitución 4076 · Lun–Vie 6–22 hs, Sáb 8–20 hs, Dom 9–11:30/18–20 hs · ⭐ 4.6 (109 reseñas) · ☎ 223 438-6089
782 m
Level Body Fit
Av. Constitución 5062 · Lun–Vie 7–14/17–22 hs, Sáb 9–14 hs · ⭐ 4.5 (78 reseñas)
🐾
Veterinarias
1 lugar
769 m
Animalia Veterinaria — Sucursal Constitución
Av. Constitución 5062 · Lun–Sáb 9–21 hs · ⭐ 4.8 (402 reseñas) · ☎ 223 471-3535
👓
Ópticas
3 lugares
648 m
Óptica del Mar
Av. Constitución 4274 · Lun–Mié 9–19:30 hs, Jue–Vie 10–18 hs, Sáb 9–19:30 hs · ⭐ 4.8 · ☎ 9 223 530-1680
702 m
Óptica Lens Constitución
Av. Constitución 4954 · Lun–Vie 10–19 hs, Sáb 11–19 hs · ☎ 3677661
853 m
Óptica Ozadia
Av. Constitución 5148 · Lun–Vie 9–13/16:30–19:30 hs, Sáb 10–14 hs · ⭐ 4.9 · ☎ 223 479-2002
✂️
Peluquerías y Barberías
1 lugar
753 m
Barón Barbería
Av. Constitución 5073 · Lun–Sáb 10–20 hs · ⭐ 4.8 (102 reseñas) · ☎ 223 556-1991
🏦
Bancos y Cajeros Automáticos
3 lugares
571 m
ICBC — con cajeros Banelco 24 hs
Av. Constitución 4327 · Banco Lun–Vie 10–15 hs · Cajero 24 hs · ☎ 810-444-4652
697 m
Cajero Automático Banelco
Av. Constitución ~4200 · 24 horas
699 m
BBVA — con cajeros 24 hs
Av. Constitución 4196 · Banco Lun–Vie 10–15 hs · Cajero 24 hs · ☎ 800-222-2525
🚔
Seguridad
Sin comisarías dentro del radio
1.710 m
Comisaría Distrital 7ª — Gral. Pueyrredón (más cercana)
Joaquina Acevedo 6179 · 24 horas · ☎ 223 479-1316
3.732 m
Comisaría Distrital 1ª — Gral. Pueyrredón
Av. Independencia 1751 · 24 horas · ☎ 223 491-1242

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