Lote en Barrio Pinares de Santa Clara – 2.117 m² forestados sin expensas

Name: Lote en Barrio Pinares de Santa Clara - 2.117 m² forestados sin expensas
SKU: 345
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USD 64.000

En Pinares de Santa Clara, barrio cerrado sin expensas ubicado a solo 15 minutos de Mar del Plata y muy cerca del mar, se ofrece este lote en venta de 2.117 m² con escritura. El entorno, desarrollado sobre 40 hectáreas y 117 lotes, se destaca por su baja densidad, amplitud y forestación consolidada con más de 300 especies de árboles. Sus medidas permiten proyectar una vivienda con parque, privacidad y excelente implantación. Una alternativa atractiva para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza, construir una casa de descanso o invertir en una zona en crecimiento.

FINANCIACIÓN: US 40.000 y 24 cuotas de US 1.000

Lote en venta en Pinares de Santa Clara, barrio cerrado sin expensas ubicado a 15 minutos de Mar del Plata y muy cerca del mar. Tiene 2.117 m², escritura y medidas amplias para proyectar una vivienda con parque, privacidad y excelente implantación. El barrio se desarrolla sobre 40 hectáreas forestadas, con baja densidad residencial y más de 300 especies de árboles plantadas desde 1983. Una alternativa interesante para construir una casa permanente, una vivienda de descanso o realizar una inversión inmobiliaria en un entorno natural, tranquilo y con buena conexión hacia la ciudad.

Aspectos que hacen única a esta propiedad

✔ Lote de 2.117 m² dentro de un entorno forestado consolidado

✔ Ubicado en Pinares de Santa Clara, barrio cerrado de 40 hectáreas con solo 117 lotes

✔ Sin expensas, una característica muy buscada en desarrollos cercanos a Mar del Plata

✔ Barrio parquizado desde 1983, con más de 300 especies de árboles

✔ Proyecto paisajístico realizado por Carlos Alberto Bellón, discípulo de Carlos Thays

✔ Lote con escritura, aportando seguridad jurídica en la compra

✔ A 15 minutos de Mar del Plata, por autovía de doble mano

Los números claros – Hablemos de Impuestos

Detalle de Impuestos, (última lectura MARZO26). Esta referencia es por pago anual

$ 706.547 ARBA (Impuesto provincial)
$ 646.904 ABL (Impuesto municipal)

Mts Lote	2.117M Parquizado con Arboles de 40 años y espacio para la casa

SKU: 345 Categorías: LOTES, Propiedades

Descripción

LOTE EN VENTA EN PINARES DE SANTA CLARA – 2.117 m² EN BARRIO CERRADO SIN EXPENSAS, A 15 MINUTOS DE MAR DEL PLATA

En Pinares de Santa Clara, uno de los entornos forestados más particulares de la zona, se encuentra este lote en venta de 2.117 m², ubicado a solo 15 minutos de Mar del Plata y muy cerca del mar. Pinares de Santa Clara es un barrio cerrado desarrollado sobre 40 hectáreas con 117 lotes, lo que genera una escala residencial de baja densidad donde predominan el verde, la tranquilidad y la amplitud entre viviendas. A diferencia de muchos desarrollos actuales, el barrio no tiene expensas, un aspecto cada vez más valorado por quienes buscan invertir o vivir cerca de Mar del Plata sin asumir costos mensuales elevados. El barrio comenzó a parquizarse en 1983, en un proyecto paisajístico realizado por Carlos Alberto Bellón, discípulo del reconocido paisajista Carlos Thays, autor entre otras obras del Jardín Botánico de Buenos Aires. En ese proceso se plantaron más de 300 especies de árboles, creando el entorno forestado que hoy caracteriza a Pinares de Santa Clara y que le da una identidad natural muy particular. El lote tiene 2.117,16 m² de superficie, con medidas que permiten proyectar una vivienda con parque amplio y excelente implantación dentro del terreno. Posee un frente de 31 metros, otro frente de 29,63 metros, un fondo de 40,55 metros y un lateral de 59,08 metros, generando un espacio ideal para construir una casa con privacidad y amplios sectores verdes. Además, el lote tiene escritura, lo que aporta seguridad jurídica a la operación, a diferencia de muchos desarrollos de la zona donde las ventas se realizan mediante boleto de compraventa. La ubicación permite combinar vida en contacto con la naturaleza con una rápida conexión hacia la ciudad. El barrio se encuentra a 15 minutos de la rotonda de Constitución de Mar del Plata, accediendo por autovía de doble mano y con tramos del recorrido con vistas abiertas hacia el mar. Las dimensiones del terreno, el entorno forestado y la cercanía con Mar del Plata convierten a este lote en una excelente oportunidad para construir una vivienda permanente, una casa de descanso o realizar una inversión inmobiliaria en una zona en crecimiento.

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STREET VIEW

No disponible por ser Barrio Cerrado

ANILLO CERCANÍA

Informe de Proximidad
Lote Pinares de Santa Clara del Mar

Análisis de entorno urbano · Radio de 3.000 metros

Radio: 3.000 m

−37.8271, −57.5240

Abril 2026

Farmacia dentro del radioFarmacia Amancay (Av. Acapulco 735) se encuentra a 2.251 m, dentro del radio de 3.000 m. Es prácticamente la única farmacia de Santa Clara del Mar. Horario: todos los días de 6:00 a 22:00 hs (domingos desde las 8:00). Tel: +54 223 469-3777.

Bancos y cajeros automáticos dentro del radioEl Banco Nación y el Cajero Red Link (Los Angeles 197) están a 2.274–2.283 m. El Cajero Banco Provincia (Av. Acapulco 40) se ubica a 2.442 m. Nota: en temporada alta los cajeros suelen quedarse sin efectivo con frecuencia.

Playas y balnearios dentro del radioEl frente costero de Santa Clara del Mar queda entre 2.580 y 2.650 m del punto de referencia. Se accede al Balneario La Larga, Playa Pública, California Beach y Balneario Summer, todos verificados dentro de los 3.000 m.

Supermercados y Despensas
6 lugares
▼

Supermercado Sagitario1.195 m

★★★★★4.2(1.045 reseñas)
Lun–Dom 8:00–13:30 / 16:30–21:30
+54 223 469-3505

Despensa Mar Azul 21.198 m

★★★★½4.4(17 reseñas)
Todos los días 7:30–23:30

Supermercadito Zamora1.562 m

★★★★½4.6(130 reseñas)
Lun–Vie 7:00–21:00 · Sáb 8:00–21:00 · Dom 8:00–13:00
+54 223 583-7853

Supermercado Camila1.830 m

★★★★★4.0(855 reseñas)
Todos los días 9:00–21:30
+54 223 450-3198

Despensa San Cayetano2.417 m

★★★★★5.0(3 reseñas)

Centro Comercial Santa Clara del Mar2.657 m

★★★★★4.1(832 reseñas)
Lun–Dom 8:30–22:00

Farmacias
1 lugar
▼

Farmacia Amancay2.251 m

★★★★★4.2(207 reseñas)
Lun–Sáb 6:00–22:00 · Dom 8:00–22:00
+54 223 469-3777

Panaderías y Pastelerías
7 lugares
▼

La Nueva Marinera1.134 m

★★★★½4.4(486 reseñas)
Lun–Sáb 7:00–13:00 / 16:00–20:00 · Dom 7:00–13:00 / 17:00–20:00
+54 223 469-3293

Entre Vainillas y Azafranes1.265 m

★★★★½4.8(40 reseñas)
Lun–Sáb 9:30–13:30 / 16:00–20:30 · Dom 9:30–19:00
+54 9 223 676-3859

Don Piroi (panadería y pastas)1.364 m

★★★★½4.3(261 reseñas)
Lun–Sáb 7:00–14:00 / 16:00–21:00 · Dom 7:00–14:00
+54 223 469-3118

Noah's Bakery1.687 m

★★★★½4.8(13 reseñas)
Todos los días 7:30–21:00

Dulce Bocado – Pastelería artesanal1.813 m

★★★★½4.7(15 reseñas)
Mar–Dom 8:30–20:00 · Lunes cerrado
+54 11 6844-2440

La Princesa (sucursal Av. Acapulco 360)2.237 m

★★★★½4.6(379 reseñas)
Lun–Jue 6:30–22:00 · Vie 6:00–23:00 · Sáb–Dom 6:30–22:00
+54 223 469-3410

ZYANYA Pastelería2.370 m

★★★★½4.7(351 reseñas)
Todos los días 9:00–20:00
+54 223 545-5605

Carnicerías
4 lugares
▼

Cerdó677 m

★★★★½4.6(291 reseñas)
Lun–Sáb 7:00–13:00 · Dom cerrado
+54 223 460-2799

Carnicería El Buen Novillo1.049 m

★★★★½4.6(14 reseñas)
Lun–Dom 9:00–13:00 / 17:30–21:00
+54 9 223 301-5389

Carnicería La Marca (Av. Montevideo)1.205 m

★★★½★3.3(133 reseñas)
Lun–Dom 8:00–13:00 / 17:00–21:00
+54 223 553-8747

Carnicería La Marca (Av. Acapulco)2.219 m

★★★½★3.7(224 reseñas)
Lun–Vie 8:00–13:00 / 17:00–21:00 · Sáb 8:00–21:00 · Dom 8:00–13:00

Fábricas de Pasta
3 lugares
▼

Casa de Pastas "La Cosecha"1.166 m

★★★★½4.8(4 reseñas)

Casa de Pastas Don Divito1.228 m

★★★★★5.0(7 reseñas)
+54 11 6043-1683

Almacén de Pastas2.450 m

★★★★½4.6(126 reseñas)
Mar–Sáb 10:00–14:00 / 17:30–20:30 · Dom 9:00–14:00 · Lunes cerrado
+54 223 526-5064

Kioscos
4 lugares
▼

Monoliso Maxikiosco1.144 m

★★★★½4.8(33 reseñas)
Lun–Sáb 9:00–21:00 · Dom 24 hs

Kiosco las 24 horas2.324 m

★★★★½4.6(72 reseñas)
Abierto las 24 hs todos los días
+54 9 223 424-7486

La Nube2.281 m

★★★★½4.7(272 reseñas)
Abierto las 24 hs todos los días
+54 223 454-7332

Kiosco Twister2.264 m

+54 223 450-3310

Estaciones de Servicio
2 lugares
▼

Estación de Servicio al 4700 de Bolívar625 m

★★★★★4.1(358 reseñas)
Todos los días 6:30–21:00

YPF Santa Clara del Mar2.544 m

★★★★★4.2(3.756 reseñas)
Abierto las 24 hs
+54 223 460-2392

Restaurantes y Parrillas
10 lugares
▼

La Matera (parrilla)1.801 m

★★★★½4.5(566 reseñas)
Mar–Sáb 20:30–23:30 · Dom 12:30–15:30 / 20:30–00:00 · Lun abre mediodía
+54 223 595-9133

El Contrabandista (café y restaurante)2.357 m

★★★½★3.8(4.874 reseñas)
Abierto las 24 hs

Los Pescadores (mariscos y pizza)2.398 m

★★★★★4.1(1.130 reseñas)
Lun–Vie 20:30–00:30 · Sáb–Dom también mediodía
+54 223 460-2527

El Hornero (parrilla 24 hs)2.428 m

★★★½★3.7(687 reseñas)
Abierto las 24 hs
+54 2245 42-1007

La Parrillita El Bocha Goyeneche2.487 m

★★★★½4.5(349 reseñas)
Vie–Dom mediodía y noche
+54 9 223 688-5435

La Martina (familiar, mariscos)2.568 m

★★★★★4.0(3.070 reseñas)
Todos los días 8:00–01:00
+54 223 460-2160

Pizzería Don Tiburcio2.264 m

★★★★½4.5(1.767 reseñas)
Lun–Sáb 19:00–23:00
+54 223 460-2771

Filetto Pizzeria2.219 m

★★★★★4.1(563 reseñas)
Todos los días 12:00–15:00 / 20:00–23:30
+54 223 460-2802

MASSAFRA PIZZERÍA2.258 m

★★★★½4.4(140 reseñas)
Todos los días 20:00–00:30
+54 223 513-1553

Restaurant San Cristóbal2.906 m

★★★★½4.7(291 reseñas)
Todos los días 8:00–23:00
+54 223 592-7468

Bancos y Cajeros Automáticos
3 lugares
▼

Cajero Automático Red Link2.283 m

24 hs

Banco de la Nación Argentina2.274 m

★★★½★3.8(45 reseñas)
Lun–Vie 8:00–13:00 · Sáb–Dom cerrado
+54 810-666-4444

Cajero Automático Banco Provincia2.442 m

★★★½★3.3(32 reseñas)
24 hs (en temporada suelen quedarse sin efectivo)

Escuelas
3 establecimientos
▼

EPB N°8 Martín Güemes (Primaria)814 m

+54 223 460-2205

Escuela Especial N°503 "América Latina"1.549 m

Lun–Vie 7:00–17:00
+54 223 460-2095

Escuela Media N°1 (Secundaria)1.782 m

+54 223 469-3369

Plazas y Espacios Verdes
5 lugares
▼

Plaza Recreativa y Playón Deportivo879 m

★★★★½4.4(15 reseñas)
Abierto las 24 hs

Plaza Municipal Carlos Carranza1.895 m

★★★★½4.4(733 reseñas)
Abierto las 24 hs

Plaza René Favaloro1.794 m

★★★★½4.4(1.415 reseñas)
Abierto las 24 hs · Cuenta con skate park y aparatos de ejercicio

Plaza Evita1.805 m

★★★★½4.9(7 reseñas)
Abierto las 24 hs

Plazoleta Madre Teresa de Calcuta2.451 m

★★★★★4.1(248 reseñas)
Abierto las 24 hs

Playas y Balnearios
4 lugares
▼

Balneario La Larga2.651 m

★★★★½4.3(2.133 reseñas)
+54 9 223 502-1239

Playa Pública2.592 m

★★★★½4.3(1.476 reseñas)
8:00–20:00

Complejo Balneario Summer2.583 m

★★★★½4.4(1.403 reseñas)
Todos los días 9:00–20:00
+54 223 460-2885

California Beach2.582 m

★★★★★4.2(1.090 reseñas)
+54 223 460-2425

Veterinarias
4 lugares
▼

Bertrand Veterinaria1.196 m

★★★½★3.9(18 reseñas)
Lun–Vie 9:30–12:00 / 17:00–20:00 · Sáb 10:00–13:00 / 17:00–20:00
+54 223 450-4718

El Zorzal (vet. y petshop)2.213 m

★★★★½4.6(310 reseñas)
Lun–Vie 8:30–14:30 · Sáb 9:00–13:00
+54 223 460-2770

Vet. Dr. Luis Gallardo – Clínica y Cirugías2.276 m

★★★★½4.5(125 reseñas)
Lun–Vie 9:30–13:00 / 16:30–20:00 · Sáb 9:00–13:00
+54 223 680-1831

Clínica Veterinaria Adrián Ciarfaglia2.053 m

★★★★½4.8(357 reseñas)
Lun–Vie 9:00–12:30 / 16:00–20:00 · Sáb 9:00–15:00
+54 223 557-3979

Gimnasios
5 lugares
▼

Polideportivo Santa Clara del Mar1.842 m

★★★★½4.8(203 reseñas)
Pileta cubierta, canchas multideportivas, pista de patinaje

Punto Fitness2.202 m

★★★★½4.6(118 reseñas)
Lun–Vie 7:00–22:00 · Sáb 9:00–21:00
+54 223 469-3658

Aloha Gym – Centro de Entrenamiento2.379 m

★★★★★5.0(45 reseñas)
Lun–Vie 7:00–21:00 · Sáb 9:00–13:00
+54 9 11 2387-8484

El Morro Fitness (vista al mar)2.763 m

★★★★★5.0(5 reseñas)

MELLADO GYM (vista al mar)2.756 m

★★★½★3.3(10 reseñas)

Peluquerías y Barberías
5 lugares
▼

Salón Masculino Javi – Barbería Kids785 m

★★★★½4.9(8 reseñas)
Mar–Sáb, variable · Lun/Mié/Vie desde tarde
+54 223 529-5930

Bilbao Barbería1.391 m

★★★★★5.0(33 reseñas)
Mar–Sáb 9:00–21:00 · Lun/Dom cerrado
+54 223 599-4454

Gasobar's Barbershop1.450 m

★★★★½4.9(56 reseñas)
Mar–Sáb 9:00–20:00 · Lun desde 15:00
+54 223 582-6489

El Garage Barbería2.323 m

★★★★½4.7(80 reseñas)
Mar–Sáb 10:00–20:00 · Lun/Dom cerrado
+54 223 424-0961

La Barbieria2.453 m

★★★★½4.8(24 reseñas)
Lun–Sáb 10:00–22:00
+54 223 590-6991

Lavandería
1 lugar
▼

Lavandería H2O Clara1.137 m

★★★★★4.1(84 reseñas)
Lun–Sáb 9:00–13:00 / 16:00–20:00
+54 223 460-2002

Iglesias
1 lugar
▼

Parroquia Santa Clara de Asís1.748 m

★★★★½4.9(168 reseñas)
+54 223 469-3526

Salud
1 lugar
▼

Sala de Primeros Auxilios (CAPS)1.875 m

★★★★★4.2(120 reseñas)
Abierto las 24 hs
+54 223 469-3742

Seguridad
1 lugar
▼

Subestación de Policía Santa Clara del Mar2.486 m

Abierto las 24 hs
+54 223 460-2386

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Baños	1 Compartimentado
Cocheras	3 Descubiertas en trotadora dentro del lote
Mts Cubiertos	87M en dos plantas
Mts Lote	600M Parquizado y con frutales
Calefacción	Por Piso Radiante – Salamandra a leña y Split Frio Calor