La nuda propiedad es una forma de vender una casa en la que se separa el “título” del “uso”.

La persona mayor vende la nuda propiedad, es decir, el título de dueño que figura en la escritura, pero se reserva el usufructo, que es el derecho a seguir viviendo en la casa o incluso alquilarla mientras viva o durante el plazo que se acuerde.

El comprador paga menos que el valor de mercado porque no puede usar la propiedad de inmediato, pero queda como futuro dueño pleno. Cuando termina el usufructo, la propiedad pasa a ser completamente del comprador: título y uso, sin pagos adicionales. Es, en pocas palabras, vender la casa hoy pero seguir disfrutándola como hogar hasta el final.